Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son verilere göre, inşaat maliyet endeksi Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,5 oranında dikkat çekici bir artış gösterdi. Bu yükseliş, özellikle malzeme fiyatlarındaki keskin artıştan beslenirken, sektör temsilcileri önümüzdeki dönemde konut ve gayrimenkul piyasasında fiyat baskısının süreceği uyarısında bulunuyor.

Malzeme Fiyatları Zirve Yaptı

Açıklanan detaylara göre, inşaat maliyet endeksi içinde en büyük paya sahip olan malzeme endeksi, Aralık ayında yıllık bazda yüzde 30,1 gibi önemli bir artış kaydetti. İşçilik endeksi ise aynı dönemde yüzde 14,8 oranında yükseldi. Bu durum, inşaat sektörünün temel girdilerindeki fiyat artışlarının genel enflasyonun üzerinde seyrettiğini ve projelerin maliyet yükünü ciddi şekilde artırdığını ortaya koyuyor.

Sektör Temsilcilerinden Kritik Uyarı

İnşaat sektörünün önde gelen temsilcileri, girdi maliyetlerindeki bu kontrolsüz yükselişin yeni proje başlatma kararlarını olumsuz etkilediğini belirtiyor. Sektör uzmanları, Özellikle demir, çimento, ahşap ve enerji gibi temel kalemlerdeki fiyat artışları, küçük ve orta ölçekli müteahhitleri zorluyor. Bu durum, konut arzında daralmaya ve dolayısıyla satış fiyatlarında yeni yukarı yönlü revizyonlara yol açabilir değerlendirmesinde bulunuyor. Geçtiğimiz aylarda yaşanan benzer maliyet artışlarının, özellikle büyük şehirlerde konut fiyatlarını hızla tırmandırdığı göz önüne alındığında, Aralık verileri yeni bir baskı dalgasının habercisi olarak yorumlanıyor.

Konut Fiyatlarına Yansımalar ve Beklentiler

Maliyetlerdeki bu artışın doğrudan konut fiyatlarına yansıması bekleniyor. Yeni proje maliyetlerinin yükselmesi, müteahhitlerin kar marjlarını korumak adına satış fiyatlarını artırmasına neden oluyor. Ekonomistler, İnşaat maliyetlerindeki bu ivme, hem sıfır konut hem de ikinci el piyasasında fiyatları yukarı çeken en önemli faktörlerden biri. Mevcut durum, hane halkının konut erişilebilirliğini daha da zorlaştırabilir yorumunu yapıyor. Önümüzdeki aylarda, sektörün bu maliyet baskısıyla nasıl mücadele edeceği ve bunun tüketiciye ne şekilde yansıyacağı merak konusu.