Aralık ayında açıklanan enflasyon verileri doğrultusunda, konut ve işyeri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı netleşti. 2023 yılı için kira artışlarında belirlenen bu oran, kiracıları ve emlak sektörünü doğrudan etkiliyor.

Piyasalarda Sert Rüzgar

Kira zam oranlarının belirlenmesi, piyasalarda hareketliliğe neden oldu. Uzmanlar, bu durumun kiracıların bütçelerini zorlayabileceği konusunda uyarıda bulunuyor. Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, aralık ayında yıllık enflasyon %25 seviyelerine ulaştı. Dolayısıyla, kira artış oranının da yüksek olması bekleniyor.

Uzmanlardan Kritik Uyarı

Ekonomistler, kira fiyatlarındaki artışın, konut piyasasında daralma yaratabileceğini savunuyor. Sektör temsilcileri, artan maliyetler ve yüksek enflasyon oranları nedeniyle kiracıların zor durumda kalacağını öngörüyor. Bu tavan zam oranı, kiracıların uzlaşı sağlamakta güçlük çekmesine yol açabilir.

Kiralara Etkisi Nasıl Olacak?

Kira artışlarının tavanının belirlenmesi, birçok kiracının ev sahibiyle müzakere ettiği koşulları da etkileyebilir. Çeşitli bölgelerde, kiraların artışıyla ilgili farklı dinamiklerin devreye girdiği gözlemleniyor. Tavan artırma oranı, bazı bölgelerde kiracıların ev bulma şansını daha da azaltabilir.