Türkiye, artan motorlu taşıt sayısının yarattığı otopark sıkıntılarına çözüm bulmak amacıyla önemli bir adım atarak, yeni 'Otopark Yönetmeliği'ni yürürlüğe soktu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan bu yönetmelik, 15 Ekim 2023 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Amaç, şehirlerdeki otopark uygulamalarını standart hale getirerek, motorlu taşıtların yarattığı otopark ihtiyaçlarına etkili bir yanıt vermek ve vatandaşların günlük yaşamındaki trafik sorunlarını hafifletmek.
Motorlu Taşıtların Artışı ve Otopark Sorunları
Son yıllarda Türkiye’de motorlu taşıt sayısı, özellikle büyük şehirlerde önemli bir ivme kazandı. Örneğin, 2022 yılında Türkiye genelindeki motorlu taşıt sayısı tam 26 milyona ulaştı ve rakam her geçen gün artmaya devam ediyor. Uzmanlar, mevcut otopark kapasitelerinin yetersiz kalmasının yanında, trafik yoğunluğu ve park sorunlarına yol açtığını vurguluyor. Yeni yönetmelik, şehirlerde otopark alanlarının kapasitesinin artırılması ve mevcut otoparkların yeniden düzenlenmesi gibi tedbirleri içeriyor. Ayrıca, yeni inşaat projelerinde gerekli otopark alanlarının eklenmesi zorunluluğu da yürürlüğe girdi.
Yönetmelikte Dikkat Çeken Yenilikler
Yeni düzenlemede, otopark bedelinin yüzde 25'inin inşaat ruhsatı başvurusu esnasında ödenmesini zorunlu kılan bir düzenleme getirildi. Önceden yönetmelikte belirlenen 250 metrekarelik otopark alanı sınırı, daha etkili bir denetim sağlamak adına 500 metrekare olarak değiştirildi. Bu düzenleme, otopark yerleri ayrılmadıkça ve inşaat tamamlanmadıkça ruhsat verilmemesini de zorunlu kılarak, yeni yapıların otopark ihtiyacını karşılamak için önemli bir adım atmış oluyor.
Sağlık Sektöründe Artan Otopark Zorunluluğu
Yeni yönetmelik, sağlık hizmeti sunan kuruluşlar için belirlenen otopark zorunluluğunu da artırarak 85 metrekareye yükseltiyor. Daha önce 75 metrekare olan otopark alanı zorunluluğu, artan yatak sayısı ve daha fazla hasta kabulü gibi etkenlerle revize edilmiştir. Bu değişiklik, sağlık kuruluşlarının yeterli otopark alanlarını sağlama konusunda daha fazla sorumluluk almasını gerektiriyor.
Piyasalarda Yeni Yönetmelik Sonrası Beklentiler
Yeni yönetmelik değişikliklerinin inşaat ve gayrimenkul sektöründeki etkileri büyük bir dikkatle takip ediliyor. Türkiye genelindeki otopark alanlarının yalnızca %30'unun yeterli kapasiteye sahip olduğu düşünülünce, sektördeki temsilciler kalıcı çözümler üretilmesinin piyasalarda olumlu değişimler yaratacağına inanıyor. Artan otoyol sayısı ve şehir içi ulaşım projeleriyle birlikte sektörde önemli gelişmeler yaşanması bekleniyor. Uzmanlar, yeni yönetmeliğin sıkı denetimlerle hayata geçmesinin, otopark sorunlarının çözümüne katkı sağlayacağına dikkat çekiyor.
