Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan "Yüzyılın Konut Projesi" ile Türkiye, konut ihtiyacını karşılamak ve dar gelirli ailelere ulaşmak için kapsamlı bir adım atıyor. Projenin ilk kura çekimi, 27 Kasım 2023 tarihinde gerçekleştirilecek. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde yürütülen bu çığır açan proje, 81 ilde toplamda 500 bin sosyal konut inşasını kapsıyor ve başvuru süreci başarıyla tamamlandı.
Pazartesi Başlıyor: İlk Kura Çekimi
Hak sahipliğini belirleyecek kuralar 27 Şubat 2024 tarihine kadar devam edecek. Bakan Murat Kurum, ilk kuranın Adıyaman'daki konutlar için çekileceğini açıkladı. Projeye olan yoğun ilgi dikkat çekiyor; toplamda 8 milyon 800 bin başvuru yapılırken, bunların 5 milyon 300 bin'i geçerli kabul edildi. En çok başvuru yapılan iller arasında İstanbul, Ankara ve İzmir öne çıkıyor. Bakan, "İstanbul'a 100 bin konut yapıyoruz, Ankara'ya 30 küsur bin, İzmir'e 18 bin konut inşa edilecek" dedi.
Projenin Hedefleri ve İçeriği
Konutların teslimatları, Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor. Projeden yararlanacak olan konutlar, 250 bin sosyal konut, 50 bin iş yeri ve çeşitli sosyal donatı alanları ile dar gelirli aileleri desteklemeyi amaçlıyor. Uzmanlar, bu tür sosyal konut projelerinin geniş kitleler için büyük bir fırsat olduğunu vurguluyor. En fazla konutun inşa edileceği şehirler arasında İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya yer alıyor; İstanbul'da inşa edilecek konut sayısı 100 bin olarak belirlendi.
Kampanya Detayları ve Fiyatlandırma
Evlerin "Ev Sahibi Türkiye" sloganı ile başlatılan kampanya kapsamında yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade imkanlarıyla satışa sunulacağı duyuruldu. Bu projede evlerin %40'ı yani 200 bin konut, 80 metrekarelik 2+1 şeklinde tasarlanırken, kalan konutlar %30'luk dilimle 65 metrekarelik 2+1 ve 55 metrekarelik 1+1 şeklinde planlanıyor. Projenin kapsamı gereği konutlar, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun şekilde tasarlanacak.
Konut Fiyatları ve Taksitler
Konut fiyatları şehirler arasında değişiklik göstermekte. Anadolu'daki 1+1 konutların fiyatı 1 milyon 800 bin lira, 65 metrekarelik 2+1'lerin fiyatı 2 milyon 200 bin lira, 80 metrekarelik 2+1'lerin fiyatı ise 2 milyon 650 bin lira olacak. Taksitler sırasıyla 6 bin 750 lira, 8 bin 250 lira ve 9 bin 938 lira olarak belirlendi. İstanbul'da 1+1 konutların fiyatı 1 milyon 950 bin lira, 65 metrekarelik 2+1'lerin fiyatı 2 milyon 450 bin lira, 80 metrekarelik 2+1'lerin fiyatı ise 2 milyon 950 bin lira olacak. İstanbul'da bu konutların taksitleri; 1+1'ler için 7 bin 313 lira, 2+1'ler için ise 9 bin 188 lira ile 11 bin 63 lira arasında değişiyor.
Hak Sahipleri için Özel Kontenjanlar
Kampanya çerçevesinde, şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ve 3 ve daha fazla çocuğu bulunan ailelere özel kontenjanlar oluşturuldu. Hak sahiplerinin dağılımı şu şekilde planlandı: Şehit aileleri ve gazilerin yüzde 5'i, engellilerin yüzde 5'i, emeklilerin yüzde 20'si, 3 ve daha fazla çocuğa sahip ailelerin yüzde 10'u, 18-30 yaş arası gençlerin yüzde 20'si ve geri kalan yüzde 40'lık kısmı ise diğer alıcılardan oluşacak.
Şehirler Arası Konut Dağılımı
Proje kapsamında, 500 bin konutun Türkiye genelinde dağıtımı yapılacak. bazılarında konut dağılımı şu şekilde olacaktır:
- Adana: 12,292
- Adıyaman: 6,620
- Ankara: 30,823
- İstanbul: 100,000
- İzmir: 21,020
- Bursa: 17,225
Bu kapsamda, 500 bin konutun inşa edileceği ve özellikle depremzedelere özel kontenjanlar ayrılarak, ihtiyaç sahibinin konut sahibi olmasının hedeflendiği belirtiliyor.
