Yüzyılın Konut Projesi: Başvurular Son Günlerinde
Türkiye'de konut talebinin artmasıyla birlikte, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın öncülüğünde hayata geçirilen Yüzyılın Konut Projesi, dar gelirli vatandaşların konut ihtiyacını karşılama amacını güdüyor. 500 bin sosyal konutun inşası için başvuruların 10 Kasım'da başlamasıyla birlikte, bugün başvuruların son günü olduğu duyuruldu. Başvuru yapmak isteyenler için e-Devlet üzerinden başvurular, saat 23.59'a kadar alınırken, bankalar üzerinden yapılan başvurular için son tarih yarın, saat 17.00 olarak belirlenmiştir.
Projenin Ayrıntıları ve Hedefleri
Yüzyılın Konut Projesi, Türkiye'nin 81 ilinde inşa edilecek olan sosyal konutlar aracılığıyla, dar gelirli vatandaşları uygun koşullarda ev sahibi yapmayı hedefliyor. Hükümet, bu projeyle örgütlenmiş bir kampanya yürütmekte ve "Ev Sahibi Türkiye" sloganıyla, konutlarının yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade imkanlarıyla satılacağını açıkladı. Proje kapsamındaki konutlar, yatay mimari anlayışı ile geleneksel dokuya uygun biçimde tasarlandı.
Konut Dağılımı ve Şartlar
Proje kapsamında inşa edilecek 500 bin sosyal konuttan, %40'ı yani 200 bini 80 metrekarelik 2+1 konutlardan oluşurken, %30'u yani 150 bini 65 metrekarelik 2+1 konutlar ve geriye kalan 150 bini ise 55 metrekarelik 1+1 konutlardan oluşacaktır. Projede, özellikle şu gruplara özel kontenjanlar ayrılmıştır:
- Şehit yakınları ve gaziler: %5
- Engelliler: %5
- Emekliler: %20
- 3 ve daha fazla çocuğa sahip aileler: %10
- 18-30 yaş arası gençler: %20
- Diğer alıcılar: %40
Fiyatlandırma ve Taksitler
Konut fiyatları kent merkezine göre değişiklik göstermektedir. Anadolu'da 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin lira, 65 metrekarelik 2+1'ler 2 milyon 200 bin lira, 80 metrekarelik 2+1'ler ise 2 milyon 650 bin lira ile satışa sunulacak. Aynı konutların taksitleri de Anadolu için sırasıyla 6 bin 750 lira, 8 bin 250 lira ve 9 bin 938 lira olarak belirlenmiştir. İstanbul'da ise konut fiyatları daha yüksek; 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin lira, 65 metrekarelik 2+1'ler 2 milyon 450 bin lira ve 80 metrekarelik 2+1'ler 2 milyon 950 bin liradan satışa sunulması planlanmaktadır. İstanbul'daki taksitler ise 7 bin 313 lira, 9 bin 188 lira ve 11 bin 63 lira olarak belirlenmiştir.
Şehirlerin Konut İhtiyacı ve Gelecek Beklentileri
Yüzyılın Konut Projesi'nin en fazla konut inşa edileceği ilk 5 şehir sırasıyla İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya olarak kayda geçmiştir. Projenin, İstanbul'da inşa edilecek konut miktarının toplamın beşte birine denk geldiği göz önünde bulundurulduğunda, bu durum şehrin konut ihtiyacının boyutlarını gözler önüne sermektedir. Türkiye'de hızlı nüfus artışı ve şehirleşme sebebiyle yaşanan konut açığı, bu projeyle önemli ölçüde kapanabilir.
Sonuç ve Beklentiler
Projenin başarılı bir şekilde hayata geçmesi, sosyal konut ihtiyacını karşılamanın ötesinde, ekonomik ve sosyal açıdan da büyük yararlar getirecektir. İlk kura çekiminin 29 Aralık'ta yapılacağı belirtilmişken, hak sahipliği belirleme süreci de 27 Şubat'a kadar devam edecek. Bu süreç sonunda, konut sahibi olanlar, Mart 2027 itibarıyla konutlarına kavuşacaklar.
Bütün bu gelişmeler, hem konut alanında hem de ülke ekonomisinde önemli dalgalar yaratabilir. Yüzyılın Konut Projesi, sadece dar gelirli aileler için bir umut ışığı olmakla kalmayacak, aynı zamanda inşaat sektörü ve ilgili diğer sektörlerde de canlanma sağlayacaktır. Kısacası, bu proje Türkiye'nin sosyal konut politikasında tarihi bir adım olarak kayda geçecektir.
